立明|优质房产
| 邮箱: | haoliming73@yahoo.com.sg |
|---|---|
| 微信: | liming |
| 楼盘: | The Avenir |
| 主页: | https://-the-avenir.eraprojects.sg/s-ogo4uuep |
| 特点: | ❏ 地点-在城市核心第9区，是国内外名人富商首选豪宅地段。 ❏ 保有产权-稀有永久地契，长期增值潜力大。 ❏ 户型设计豪华，空间开阔，家庭宜居。 ❏ 生活方式-轻松宁静，社会资源便利获得，生活丰富多彩。 ❏ 教育-立华小学是为数稀有的市区好学校 ❏ 交通便利-大世界地铁站(TE15）2022年下半年建成 |
| 地址: | River Valley Close |
| 价格: | 1499000 |
| 电话: | +65 |
| 主力户型: | 1居室，2居室，3居室，4居室 |
| 产权: | 永久地契 |
| 户数: | 376 |
| 开发商: | Hong Leong & Guocoland |
| 物业类型: | 公寓 |
| 地铁站: | NS-南北(红)线 » NS23-索美塞-Somerset |
| 联系人: | 立明 (David) |
| 项目: | ❏1卧室单位149.9万新元起~单价S$2844psf起 ❏2卧室单位233.7万新元起~单价S$2896psf起 ❏3卧室单位329.3万新元起~单价S$2886psf起 ❏4卧室单位622.9万新元起~单价S$3030psf起 |
在城市的中心拥有一个豪华住宅，让你的空间与时间变得精致豪华。方正大气的公寓入口，15个精心设计的花园，宽敞实用的户型布局，又有各自的私人视野，独一无二的建筑设计，用低调和优雅来演绎21世纪的奢华。一这就是The Avenir 。
作为具有指标意义的全新豪华公寓，位于新加坡的核心方位，令人垂涎的第九区永久地契地段。The Avenir的一端是乌节路购物带，另一端是新加坡河区，您可以在这里享受最好的生活。
12044平方米的占地面积，在新加坡全岛范围衡量，不太大，也不太小。但在寸土寸金的核心第9邮区，却是当前面积最大的永久地契新楼盘在售项目。其原址是著名的太平洋公寓，于2018年以9.8亿新元集体收购。
The Avenir有2栋36层的建筑，为了充分利用高度空间，在顶层各有一个屋顶景观花园，市区美景一览无余。
漂亮的棕色外观和垂直线条，凸显公寓建筑的高度。设计上很现代，同时有一种质朴深沉的气息。
入口庭院设计方正开阔，低调简洁，沉稳大气。
占据舞台中心的是一个开阔的大草坪。完美地衬托着两个高耸的住宅区，景观设计旨在提高这种开阔的自由感。
大草坪一片翠绿色，一侧是50米泳池似蓝色宝石。健身房悬臂面向大草坪，让开阔的园林景色激发你的运动激情。
在大草坪旁边，50米长的游泳池召唤着你去畅游一番。
宁静花园-一只手拿着书，另一只手拿着一杯茶，在这里度过美好宁静时光。
充分利用坡地的优势，创造一个独特的阶梯式建筑，运用悬臂空间和高低露台，娱乐设施和郁郁葱葱的植被景观交织错落，给这些现代花园注入活力和动感。美食沙龙-来举办一个派对或召集你的朋友和家人进行一次随意的野餐。
水疗池-用水压按摩消除一天的烦恼，让你的身心恢复活力。
屋顶空中花园坐落在两栋住宅楼的顶层上，沐浴在无与伦比的城市美景中。
-优越地理位置，北侧是乌节路和南侧是新加坡河，都在步行距离内-❏ 地铁站Great World TE15（2022年）
(0.45km，步行5分钟)
❏ 地铁站Somerset NS23
(0.8km，步行10分钟)
❏ 商场Great World City
(0.75km，步行9分钟）
❏ 商场Orhard Central，313@Somerset
(1.0km，步行12分钟)
❏ 商场ION Orchard
(1.4km，步行18分钟 / 车程4分钟）
❏ 新加坡河畔 Kim Seng Park
(0.3km，步行4分钟）
❏ 植物园Botanic Gardens
(3.3km，骑车17分钟 / 车程9分钟）
❏ 福康宁Fort Canning Park
(1.2km，步行15分钟 / 骑车5分钟）
❏ 罗伯逊码头 Robertson Quay
(0.6km，步行7分钟）
❏ 克拉码头 Clarke Quay
(1.3km，步行16分钟 / 车程4分钟）
❏ 中央商业区 CBD
(2.4km，骑车10分钟/车程10分钟）
❏ 新达城 Suntec City
(3.3km，车程10分钟）
❏ 滨海湾
(3km，骑车12分钟/车程7分钟）
❏ 圣淘沙
(7km，车程15分钟）
临近政府学校
River Valley Primary School 立化小学
(0.09km)
Outram Secondary School 欧南中学
(0.89km)
Alexandra Primary School 雅德小学
(1.41km)
School of the Arts, SOTA 新加坡艺术学院
(1.44km)
St. Margaret\'s Primary School 圣玛格烈小学
(1.48km)
Gan Eng Seng School 颜永成中学
(1.57km)
Zhangde Primary School 彰德小学
(1.66km)
Anglo-Chinese School (Junior) 英华经禧小学
(1.71km)
国际学校-交通距离
Odyssey The Global Preschool 幼儿园
(0.5km， 约7分钟步行)
UWCSEA世界联合书院 （丹佛校区）
(9.7km， 约13分钟车程)
SAIS 史丹福美国学校
(8.9km， 约13分钟车程)
AIS 新加坡澳大利亚国际学校
(11.1km, 约13分钟车程)
CISS 加拿大国际学校(湖畔校区)
(20.1km，约24分钟车程)
SAS新加坡美国学校
(20.9km，约26分钟车程)
OFS 海外家庭学校
(21.8km，约24分钟车程)
公寓小区
❏ 双塔建筑错落布局，最大化每个单位的无阻挡景观和视角隐私。
1卧室+1卫 (1)b户型 （49平米/527平方英尺）客厅东南面向 美之路方向 高楼公寓景观
1卧室+1卫 (1)a户型（50平米/538平方英尺）客厅西北面向 乌节路方向 高楼公寓景观
2卧室+2卫 (2)b户型（75平米/807平方英尺）客厅西南面向 新加坡河方向 公寓小区景观和高楼景观
3卧室+2卫 (3)a户型（106平米/1141平方英尺）客厅西北面向 乌节路方向 高楼公寓景观/
客厅西南面向 新加坡河方向 公寓小区景观和高楼景观
3卧室+3卫 入户电梯 (3L)a户型 （146平米/1571平方英尺）客厅东北面向 乌节路方向 公寓小区景观和高楼景观
4卧室+4卫 入户电梯 (4)a户型（191平米/2056平方英尺）客厅东北面向 乌节路方向 公寓小区景观和高楼景观
4卧室+4卫+家庭房 入户电梯 (4+1)a户型（224平米/2411平方英尺）客厅西南面向 新加坡河方向 公寓小区景观和高楼景观
-豪华家电品牌-
厨房电器 V-Zug（瑞士）
冰箱，洗衣机，烘干机 DeDietrich（法国）
卫浴 Antonio Lupi（意大利）
浴缸配件 Hansgrohe（德国）
厨柜 Novacucina（意大利）
开发商
丰隆控股，国浩地产和宏房地产联合开发。
丰隆控股有限公司Hong Leong Holding Limited成立于1968年，名为丰隆集团的私人物业发展及投资部门。作为新加坡房地产领域的先驱之一，HLHL已成为房地产市场的主要参与者。作为一个前瞻性的开发商，在保持其高水平设计、客户服务和可持续发展标准的同时，继续追求改善和扩张，HLHL以负责新加坡一些最具特色和标志性的住宅开发项目而自豪。
国浩地产有限公司GuocoLand 自1978年起在新加坡交易所上市，是一家屡获殊荣的房地产开发商，以品质、创新设计和理念著称。在新加坡，集团已成功开发36个住宅项目，提供约11,000套公寓和住宅，并成功开发标志性的综合混合用途开发项目--高达290米的新加坡最高建筑--国浩大厦。在新加坡、中国、马来西亚及越南设有业务，集团的投资组合包括住宅、酒店、商业、零售及综合发展项目。
宏房地产（私人）有限公司是一个成立于1962年的地产发展商。
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✅全岛楼盘VIP预约,抢得早鸟折扣。
✅为您选择最优房源和户型。
✅与开发商或二手屋主协商,争取最大折扣。
✅降低贷款成本;增加贷款额度。
✅降低律师费用。
✅购置公寓,零中介费。
✅购房后可提供租售专业服务。
✅高品质移民/创业/教育协助。
项目点评：在第9,10区的豪华项目中，The Avenir的外观没有追求标新立异，多了一点沉稳和低调。
但综合考虑，包括项目规模，位置与交通，家庭生活的便利性，方正户型设计和空间有效利用，还有单价3000左右的适中定位， 可以说优秀且均衡，环视四周，The Avenir 是当前大平层豪华公寓中不宜错过的候选楼盘。
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